Проект Губернатора

Губернатор Александр Беглов внес в ЗАКС проект изменений в законодательство о «стратегических проектах» и «стратегических инвесторах». Суть такова: объявлять «стратегическими» любые проекты, инициаторы которых пообещают инвестировать определенную сумму. Статус «стратегического» дает инвестору огромное преимущество: он может получить земельный участок без конкурса – целевым назначением. Раньше «стратегическими» могли быть только проекты в определенных сферах: здравоохранение, образование, наука, инновации, туризм, гостиницы, промышленность, транспортный комплекс, инженерная инфраструктура. Теперь «стратегическими» могут быть любые проекты. Различаются только суммы, которые инвестор должен вложить. От 750 млн. до 2 млрд. рублей для указанных отраслей, или 15 млрд. рублей «без конкретизации вида разрешенного использования» участка. То есть, для чего угодно. При этом, — как подтвердилось при обсуждении законопроекта 15 января на комиссии ЗАКСа по градостроительству, земельным и имущественным вопросам, — в нем нет никаких гарантий того, что инвестор действительно вложит эти деньги. Особенно, при сроке реализации проекта в 20 лет. Обещал вложить миллиард – на самом деле в первый год вложил 10 миллионов, а остальное обещал вложить потом. А потом сказал «ну не смогла я, не смогла». А земельный участок-то получен сразу. И что-то на нем уже построено. И приносит инвестору прибыль. Так вот, никаких наказаний за это в законопроекте нет! Даже статус «стратегического» в этом случае не отобрать. Не говоря уже о выплате городу денег, которые он мог бы получить, сдавая в аренду или продав этот земельный участок на торгах. Помните историю про то, как Ходжа Насреддин обещал за 20 лет научить грамоте ишака бухарского эмира? Вот это наш случай… Говорил об этом на комиссии. И говорил о том, что гостиницы и торгово-развлекательный функционал — это вообще не те проекты, которые нуждаются в поддержке со стороны государства, и которые надо признавать «стратегическими». Туризм не нуждается в мегапроектах, не испытывает недостатка в инвестициях, а экономически эффективные гостиничные проекты успешно реализуются при инвестициях от нескольких сотен миллионов рублей. У нас дефицит небольших и недорогих гостиниц – а больших и дорогих достаточно. Предложение о том, что любые проекты, где будет вложено не менее 15 млрд. руб., можно объявить стратегическими, надо из закона исключить. Это фактически допускает присвоение статуса стратегических любым дорогим проектам с любым содержанием. И вообще, по тексту законопроекта, складывается ощущение, что он готовится под очередной офисный проект «Газпрома» в Лахте. На комиссии я голосовал «против» законопроекта. Рассмотрение проекта в ЗАКСе в первом чтении – ориентировочно, 24 января.




Рассказать друзьям: