11.07.2023
6 августа 2022 года, перед началом общественного обсуждения нового Генплана, я посоветовал тем, кто живет в «хрущевских» кварталах и хочет избежать попадания в КРТ, предложить установить в этих кварталах функциональную зону Ж3 (среднеэтажная застройка от 5 до 8 этажей). В то время как в материалах Генплана практически для всех этих кварталов предлагалось установить зону Ж4 — многоэтажные дома от 9 этажей и выше. Более 1000 жителей после этого направили соответствующие заявления. И вот результат: 7 июля 2023 года (информация выложена на странице КГА в сети ВКонтакте) Комиссия по рассмотрению поправок в Генплан рассмотрела порядка 700 заявлений граждан и организаций относительно изменения функционального зонирования территорий по 5 районам города (Калининский, Кировский, Красносельский, Московский, Фрунзенский). На территории таких кварталов преимущественно преобладает 5-и этажная застройка, сложилась развитая социальная инфраструктура. Принимая во внимание мнение жителей, членами Комиссии единогласно было принято решение об установлении для таких территорий функциональной зоны Ж3 (среднеэтажные жилые дома, от 5 до 8 этажей), вместо заложенной в проекте Генерального плана Санкт-Петербурга зоны Ж4 (многоэтажные жилые дома, 9 этажей и более). Исключение составляют 22 застроенные территории, развитие которых осуществляет «СПб Реновация» в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 06.05.2008 № 238-39 «Об адресной программе Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге», их функциональное зонирование соотнесено с утвержденными проектами планировки территории. Это очень важно для защиты интересов граждан. Теперь правительство города должно будет включить это изменение в проект нового Генплана перед внесением в ЗАКС. И это показывает, что общественное мнение и общественное давление на власть могут давать результат. Поздравляю жителей и активистов. Но это только первый шаг. Принятие Генплана будет в ЗАКСе осенью, важно сохранить это достижение.
Рассказать друзьям: