4 июня 2023 года
Друзья, интересующиеся проблемами КРТ, 5 июня на рабочей группе по законодательству Общественного штаба по КРТ будут окончательно голосоваться (для включения в проект законодательной инициативы, которую ЗАКС будет направлять в Госдуму) предложения, одобренные ранее рабочей группой. Среди поддержанных рабочей группой — и те предложения, которые вносил я, на основании обсуждения с активистами: 1. Только жители (но не администрация, и не застройщик) могут инициировать общее собрание собственников, где решается, входить ли в КРТ. Если они на ОСС не проголосуют (двумя третями) — дом не включается в КРТ. 2. Если общее собрание собственников по вопросу о включении в КРТ не состоялось или не проведено — дом НЕ ВКЛЮЧАЕТСЯ в решение о КРТ. Сейчас в законе — противоположный принцип: если ОСС не состоялось, дом автоматически включается в программу КРТ. 3. Решение о КРТ принимается законом субъекта РФ, а не правительством. Это означает открытое и публичное обсуждение вопросов, в отличие от закрытого обсуждения на правительстве. 4. На территории КРТ сохраняют действие ранее установленные Правилами землепользования и застройки основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и предельные параметры разрешенного строительства. Это нужно, чтобы не появлялись высотные «человейники» на этих территориях. Более подробный анализ — в файле. Жаль, что рабочая группа не поддержала ранее мое предложение (также обсужденное с активистами) о том, чтобы по умолчанию людям давали новое жилье, и только по их желанию — денежную компенсацию. Сейчас в законе записано противоположное: по умолчанию — деньги, а жилье — по заявлению, и о нем надо еще договариваться с застройщиком. При этом размер денежной компенсации может не обеспечить приобретение равнозначного жилья. Не поддержали на рабочей группе и еще некоторые предложения, обсужденные с активистами. Но они обязательно будут отдельно внесены мной в ЗАКС и предложены как федеральная инициатива.
Рассказать друзьям: