Встретились с активистами борьбы с реновацией из разных районов. Очень полезно поговорили. Обсуждали как необходимые изменения федерального законодательства, так и возможный «выход» Петербурга из сферы действия федерального законодательства о КРТ (перевод всего законодательства о КРТ для Петербурга на городской уровень). Второе возможно, если установить соответствующие отсылочные нормы в Градостроительном и Жилищном кодексах. Что касается первой темы, вот что видится главным: — установление 100-процентного согласия собственников на включение дома в решение о КРТ- установление, что процедура КРТ может начинаться только в случае инициативы самих собственников и нанимателей жилья, но не по инициативе органов власти или застройщиков- установление, что по умолчанию (если собрание собственников не проведено), дом НЕ ВКЛЮЧАЕТСЯ в решение о КРТ; это сразу лишит власти и управляющие компании желания срывать собрания или не предоставлять информацию, необходимую для их проведения. И, конечно, в городском законе надо обязательно закреплять гарантии получения равнозначного жилья в собственность, которых там сейчас нет (хотя федеральное законодательство позволяет их установить). Последнее. Когда в спешке принимали городской закон 444-59, нам много говорили, что «мы последние из регионов», что мы «обязаны принять», и так далее и тому подобное. Ну так вот. В федеральном законе 494-ФЗ о внесении изменений в Градкодекс (именно тогда, в декабре 2020 года было введено понятие КРТ) ничего не сказано об обязанности, и тем более — в какой-то срок, внести положения о КРТ в региональное законодательство. Могли и не вводить.
Рассказать друзьям: